華體會體育【2023公告】北京北辰商業管理有限公司2023年度物業服務、保安服務、保潔服務招標項目招標公告1.1項目名稱:北京北辰商業管理有限公司2023年度物業服務、保安服務、保潔服務招標1.4招標人:北京北辰實業股份有限公司公寓經營管理分公司;北京北辰實業股份有限公司寫字樓經營管理分公司;北京北辰實業集團有限貴任公司元辰鑫物業管理分公司;北京北辰實業集團有限責任公司北京劇院:北京北辰實業集團有限責任公司辰運物業管理中心:北辰1.5招標規模:北京北辰商業管理有限公司為期1年的物業服務、保安服務、保潔服務標包1、長租業態物業服務:長租公寓L、M、N. P、Q. R座及匯園大廈G、H座，8棟樓字總面積約101870. 86平方米的客房服務、前臺服務、保潔服務、工程維修服務、資產管理服標包2、酒店業態物業服務:亞運村賓館區域管理部、貴賓樓區域管理部A、B、C、D、E座建筑面積約71620. 1平方米,共有客房842套。服務委托內容包括北辰亞運村賓館A、B、C座和北辰匯園酒店公寓貴賓樓D、E座大堂及門前三包、A、 D、E座首層及D座3層公共衛生間、A、B、C三座樓宇的首層至14樓層公共區域; D. E兩座樓宇的地下2層至項層公共區B、C座前臺，A、B. C. D. E座客房清潔、客房服務中夜班及A、B、 C座工程維修等服標包3.匯賓大廈、匯欣俱樂部、匯珍樓停車場保安服務需要維護匯賓大廈、匯欣俱樂部、匯珍樓所轄區城內公共秩序，保障大廈財產安全、人身安全、消防安全、配合做好服務接待工作:巡查發現安防漏洞及異常情況及時進行匯報，協助處理突發/異常情況:為匯賓大廈停車場、匯珍樓停車場提供車輛管理服務，維護交通秩序工作接待重大活動和政治任務時標包4、元辰鑫大廈保安服務:元辰鑫大廈E1. E2 座寫字樓及園區的安全服務保障等工作。本項目服務內容為維護服務區域內治安秩序及微型消防站(掌握消防站知識)的駐崗工作并做好防火、防盜、防搶劫、防自然災害等安全守護工作，及時發現各類突發安全事故，減少治安事件的發生，為大廈提供良好的工作、生活環境，確保目標區的財產和人身安全。攔標標包5、辰運物業保安服務:需負責2個轄區內的保安服務，1. 負責北京劇院轄區(主樓、附樓、車場)的24小時停車場車輛管理、轄區治安巡邏、防火巡查、辦公樓大門看守，以及根據劇場活動派遣臨時勤務保安員、安檢員及提供安檢設備。2.負責北辰培訓中心轄區安全有序的辦公環境提供物業安保服務，主要負貴轄區24小時大門看守、訪客登記、車輛出入疏導和停車，治安巡邏、防火巡查，應急處突備勤，以及報刊分揀等任務，重點時期、標包6.公寓保安服務為公離公司A.B.C.D.E.G.H七座樓宇所轄區域，公寓公司N.P.L.M、R、Q六座樓宇所轄區域以及G座、N座大堂保安服務。攔標價: 127 萬元。標包7.亞市保安服務:提供18個點位的日常保安服務，不能缺崗、空崗、漏崗。包括隊長崗、副隊長崗、班長崗、北門崗、新車出入口崗、周轉指標門崗、拆牌區出口崗、待停區崗、二手車出入口崗、西門崗、-站式服務大廳崗、一站式押送檔案崗、- 站式押送車牌崗、車牌分解崗、西南門崗、巡邏組崗、中控室崗、綜合樓大廳門崗。攔標價: 357 萬元。標包8、匯賓大廈、匯珍樓、匯欣大廈(集團和商管公司辦公區)、匯欣俱樂部保潔服務:保潔服務主要服務于匯賓大廈、匯珍樓、匯欣大廈(集團和商管公司辦公區).匯欣俱樂部，包含:匯賓大廈公共區域保潔(含地下空間)、部分房間入室清潔及匯賓大廈外圍清掃:匯珍樓公共區域及匯珍樓部分房間入室保潔:匯欣大廈部分樓層入室保潔:匯欣俱樂部大堂、走廊華體會體育、休息區、操房華體會體育、衛生間(含大廈門前衛生)，健身房、游泳池、辦公區以及男女浴室的標包9、元辰鑫大廈保潔服務:元辰鑫大廈為標準寫字樓。保潔服務包含E1座、E2座，其中E1座為地上10層(每層包含4個衛生間),地下1層(2個衛生間),大堂(1個衛生間)共計4部電梯; E2座地上6層(每層2個衛生間)，共計1部電梯:樓宇建筑面積約為2萬平方米，園區約為1. 8萬平方米，大廈配套包含地下餐廳及宿舍區。保潔服務主要包含樓宇內日常保潔，客戶入室打掃，特殊活動環境衛生保障以及園區衛生清掃華體會體育，垃圾站垃圾二次標包10.北京劇院保沽服務:安慧里三區10號北京劇院(主樓、附樓、外圍、停車場)環境華體會體育、設施衛生;外立面玻璃清洗、垃圾分類、消運:環境消毒:安慧里二區4號精品樓(樓內公共區域、小院)環境、設施衛生;垃圾分類、清運;環境消毒:以及其他臨時工作。攔標包11.亞市保潔服務:北辰亞運村汽車交易場內管轄區域(約453畝)及門前三包區域的道路、展廳.廣場、停車場、綜合樓、一站式大廳、二手車交易區、查驗區、公共衛生間(戶外和樓宇)、樓宇內公共走廊樓梯、電梯、景觀噴泉、綠化帶、戶內外垃圾箱(桶)等日常環境衛生清掃、保潔、衛生消殺工作，各類標識牌、宣傳櫥窗(欄)及休閑座椅等公共設施1）潛在投標人須在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人單位；2）投標人及法定代表人在“中國裁判文書網”網站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；3）投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；4）與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；5）投標人相互之間不得存在關聯關系，關聯關系包括直接參股、間接參股、直接或間接就職監事會成員、董事、監事、執行董事的情況；1）潛在投標人須在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人單位；2）投標人及法定代表人在“中國裁判文書網”網站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；3）投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；4）與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；5）投標人相互之間不得存在關聯關系，關聯關系包括直接參股、間接參股、直接或間接就職監事會成員華體會體育、董事、監事、執行董事的情況；1）潛在投標人須在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人單位；2）投標人及法定代表人在“中國裁判文書網”網站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；3）投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構查詢相關記錄，如查詢結果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件）；4）與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；5）投標人相互之間不得存在關聯關系，關聯關系包括直接參股、間接參股、直接或間接就職監事會成員、董事、監事、執行董事的情況；4、獲取招標文件方式：持法定代表人授權委托書（格式無限定但須明確標注法人授權委托人有權作為參與單位的唯一代表參與并購買本項目招標文件，需加蓋公章）、經辦人身份證原件（復印件加蓋公章）按規定時間和地址獲取招標文件，領取招標文件時須簽署“登記表”。獲取招標文件時間：2023年4月27日至2023年5月8日（不包含節假日），每日上午9時至11:30時下午13:30至16:00（北京時間）。
