華體會體育嘉賓：政府工作報告總結成績客觀、實在、有底氣，安排2020年工作高瞻遠矚、有深度，既鼓舞人心、催人奮進，又讓人倍感壓力、生發動力華體會體育。
政府工作報告中指出，在推進雙招雙引上狠下工功夫，強化人才招引，用好人才“金十條”政策，抓好“智匯泰安·創贏未來”高層次人才創新創業大賽等活動，依托“泰山創新谷”引進高校、科研院所、高水平創新創業團隊20 個。制定優惠政策，吸引泰安籍高校畢業生回鄉就業創業。人才是一個地方發展、科技創新的關鍵因素，創新事業必然需要創新型人才。因此，一個地方要取得發展進步，關鍵就是要吸引人才、留住人才華體會體育、用好人才。
主持人：您今年提交了關于進一步修訂完善《物業管理條例》的建議，初衷是什么？目前物業管理存在哪些短板？有何建議？
嘉賓: 政府工作報告指出，健全完善物業管理體系，實施小區物業管理攻堅工程。物業管理關系千家萬戶。自2018年7月12日《泰安市物業管理條例》頒布以來，我市小區物業管理和居住環境有了很大改善。然而隨著城市化進程的加快，老舊小區改造和新農村建設步伐加快，物業管理存在的問題日益凸顯，物業公司與業主之間的矛盾依然突出，有些物業公司僅以收取物業費為目的，管理水平和服務質量有待提高。
在我市部分小區，尤其是一些老舊小區中，物業管理亟需規范。存在的主要問題表現在部分物業公司服務質量不佳，欠缺“服務至上” 的理念，有的甚至將“服務機構”變為了強勢“管理機構”；業主委員會職能發揮不明顯；開發商遺留問題加重了物業公司與業主之間的矛盾；物業監管工作缺乏力度。
針對這些問題，我建議相關職能部門應根據國務院頒布的《物業管理條例》，結合我市物業管理現狀，在充分調研的基礎上，進一步修訂和完善《泰安市物業管理條例》。以規范性文件約束物業公司、業主、相關職能部門之間的權利和義務，以及解決糾紛的途徑。行業主管部門應履行好對物業公司監管職責，建立業主對物業公司的意見建議通道，及時長效地對物業公司的服務進行監管。對物業人員要進行業務技能培訓，強化服務意識，提升服務技能，大力推進物業服務“標準化”工作。
物業所在地的社區應積極發揮橋梁媒介作用，為物業公司和業主搭建交流平臺華體會體育，增強雙方的信任感和和諧度。加大行政部門對物業管理公司的管理及扶持力度，一方面擴大評優活動的影響力，對優秀物業管理公司予以表彰，樹立其在廣大業主中的公信度，也為其他物業提供優質服務的榜樣；對服務意識淡薄，服務質量低下的物業公司實行末位勸退制，讓優質物業公司接管，促進物業良性循環運轉華體會體育。另一方面，相關行政執法單位要為物業“撐腰”，對小區違建等行為進行處罰，減輕物管工作的難度華體會體育。
